Essay

Heute wollte ich im Garten ein paar Nägel mit meinem Hammer entfernen. Die ersten acht gingen problemlos. Beim nächsten Nagel gab es plötzlich nach – allerdings nicht der Nagel, sondern der Hammer. Der Stiel hatte sich verbogen. Das hatte ich so auch noch nicht gesehen. Aber man lernt eben nie aus – weder im Leben … Weiterlesen

Heute habe ich zum ersten Mal selbst ein Fenster eingebaut – auch wenn es nur ein kleines war. Das alte Fenster war bei einem Sturm aus der Gartenlaube gefallen und musste ersetzt werden. Mit der Hilfe meines Vaters habe ich mich heute an diese Aufgabe herangewagt. Dabei habe ich einige Fehler gemacht und gemerkt, dass … Weiterlesen

Ist jetzt der richtige Zeitpunkt zum Bauen? Nach Monaten hoher Finanzierungskosten kommt wieder Bewegung in den Markt. Einzelne Banken bieten Baufinanzierungen inzwischen zu günstigeren Konditionen an. Besonders gute Angebote für eine zehnjährige Zinsbindung bewegen sich aktuell teilweise wieder im Bereich von etwa 3,6 bis 3,7 Prozent. Von den sehr niedrigen Zinsen vergangener Jahre sind wir … Weiterlesen

LEADER ist ein europäischer Förderansatz zur Entwicklung ländlicher Regionen. Gefördert werden können – abhängig von der jeweiligen Region – beispielsweise Projekte aus den Bereichen Dorfentwicklung, regionale Wirtschaft, Tourismus, Kultur, Vereinsleben, soziale Infrastruktur, Nahversorgung oder Umnutzung bestehender Gebäude. Das Besondere: Über die Auswahl der Projekte entscheiden regionale Aktionsgruppen auf Grundlage ihrer eigenen Entwicklungsstrategie. Deshalb können sich … Weiterlesen

Fördermittel gelten häufig als Geschenk des Staates. Wer zum ersten Mal mit Zuschüssen, Förderdarlehen oder Förderprogrammen in Berührung kommt, gewinnt schnell den Eindruck, dass man sie grundsätzlich mitnehmen sollte, wenn sie verfügbar sind. Die Realität ist jedoch deutlich komplexer. Aus Sicht vieler Bauherren beginnt die Überlegung häufig bei der Frage: „Welche Fördermittel gibt es?“ Die … Weiterlesen

Diese Frage wird mir mittlerweile regelmäßig gestellt. Die meisten Menschen verbinden Künstliche Intelligenz mit ChatGPT, automatisierten Texten oder beeindruckenden Bildgeneratoren. Für mich begann die Auseinandersetzung mit diesem Thema jedoch deutlich früher – lange bevor KI zu einem öffentlichen Trend wurde. Damals ging es noch nicht um Sprachmodelle oder digitale Assistenten, sondern um eine klassische betriebswirtschaftliche … Weiterlesen

Viele Bauherren stellen sich zu Beginn eines Bauvorhabens die gleiche Frage: Reicht ein normaler Bauantrag aus oder benötige ich ein Genehmigungsverfahren nach dem Bundes-Immissionsschutzgesetz (BImSchG)? Die Antwort ist einfacher, als viele vermuten. Grundsätzlich benötigt jedes Gebäude eine baurechtliche Zulassung. Das kann eine Baugenehmigung, eine Genehmigungsfreistellung oder in bestimmten Fällen auch ein BImSchG-Verfahren sein. Der entscheidende … Weiterlesen

Diese Frage höre ich als Architekt regelmäßig von Bauherren. Die kurze Antwort lautet: Die meisten privaten Bauherren brauchen die VgV überhaupt nicht. Wer sein Eigenheim baut, eine Halle errichtet, ein Vereinsheim saniert oder sein Unternehmen erweitert, kann seine Planer und Handwerker grundsätzlich frei beauftragen. Ganz so einfach ist es dann aber doch nicht. Öffentliche Bauherren … Weiterlesen

Meine Learnings und die steile Lernkurve dahinter Vor einem Jahr habe ich den Schritt in die Selbstständigkeit gewagt. Heute kann ich sagen: Ich würde es wieder tun. Ich genieße die Freiheit, meinen Arbeitsalltag selbst zu gestalten. Keine Diskussionen mehr über Urlaubsanträge, keine Unsicherheit darüber, ob Prozesse irgendwo hängen geblieben sind. Stattdessen Verantwortung, Gestaltungsspielraum und die … Weiterlesen

Kurzfassung: Die Wohnraumkonferenz „Wohnen mit Zukunft“ brachte Vertreterinnen und Vertreter aus Politik, Verwaltung, Architektur, Wohnungswirtschaft, Projektentwicklung und Verbänden zusammen. Im Mittelpunkt standen bezahlbarer Wohnraum, die stärkere Nutzung und Sanierung des Bestands, Kosten- und Genehmigungsfragen, neue Wohnformen sowie nachhaltige Stadtentwicklung. Die Diskussionen waren fachlich breit aufgestellt und von unterschiedlichen Perspektiven geprägt. Erkenntnisse Die Wohnraumkonferenz „Wohnen mit … Weiterlesen